投資類視頻請(qǐng)將鏈接發(fā)至該投稿郵箱:616627409@qq.com,相關(guān)合作請(qǐng)聯(lián)系:13738029006
1、風(fēng)險(xiǎn)可控,收益可期!沈良安全投機(jī)“免費(fèi)”課程。 2、【免費(fèi)領(lǐng)取】沈良每周宏觀解讀報(bào)告年度會(huì)員(價(jià)值15496元)。 3、說透宏觀,把握機(jī)會(huì)!沈良說宏觀經(jīng)濟(jì)咨詢。 房地產(chǎn)市場(chǎng)一直牽動(dòng)大家的神經(jīng),因?yàn)楹芏嗳说募彝ベY產(chǎn)都跟房子有關(guān),有些人要現(xiàn)在買房,有些人要把房子賣掉,有些人在考慮改善居住,有些人考慮要不要投資一套房子等等。目前來看,我個(gè)人判斷全國(guó)很多地方的二手房可能漲不動(dòng)了,甚至有些地方的二手房會(huì)出現(xiàn)小幅度下跌,當(dāng)然個(gè)別城市的幅度可能稍微大一點(diǎn)。 我們看到房地產(chǎn)的打壓已經(jīng)經(jīng)歷了較長(zhǎng)一段時(shí)間,在打壓的過程中,它要迅速往上沖的可能性比較小,未來可能會(huì)對(duì)它進(jìn)行一定的托底性政策,但是這個(gè)托底只是不讓它崩盤,只是想要它平穩(wěn),而不是要讓它重回快速的上升通道?,F(xiàn)在我們看到土地流拍,甚至某些城市比較嚴(yán)重,全國(guó)這樣的現(xiàn)象也比較普遍了。我們還看到房地產(chǎn)新開工的土地在下降,有些城市的房子有點(diǎn)賣不掉的感覺,甚至要地方政府托住價(jià)格,進(jìn)行一定的獎(jiǎng)勵(lì)才能勉強(qiáng)賣掉房子。包括有些房地產(chǎn)開發(fā)商出現(xiàn)債務(wù)違約等等,這些情況都說明房地產(chǎn)可能進(jìn)入了相對(duì)低迷的、不太景氣的發(fā)展階段。現(xiàn)在開發(fā)商很難拿到貸款,購(gòu)房者拿貸款的時(shí)間也變長(zhǎng)了,在這樣的環(huán)境下確實(shí)可能需要政策去稍微托一托了。但我們要記住,不是要把它往上托,而是不讓它往下走,僅此而已。 我相信未來較長(zhǎng)一段時(shí)間,人口流入還是比較大的城市,如果它的土地供應(yīng)不是很多,那么它的房?jī)r(jià)可能還會(huì)比較硬,它的二手房也不容易跌。但是一些人口流出,土地供應(yīng)還比較多的城市,它的二手房?jī)r(jià)格可能比較容易下跌。即便是一些一線城市,一些限購(gòu)的城市,因?yàn)橛姓南拗?,價(jià)格要搖號(hào),一手房的房?jī)r(jià)比較低,而二手房的房?jī)r(jià)和一手房是倒掛的,它邊上二手房房?jī)r(jià)都比較高,有些地方甚至高了百分之三四十。對(duì)于這樣的虛高,如果大家對(duì)房子上漲的希望沒有了,大家都對(duì)它投資的需求沒有了,只有自住和改善的需求,那么二手房虛高的情況可能就會(huì)往下走。也就是說,一手房可能不跌,二手房因?yàn)楸纫皇址抠F了很多,在那些限購(gòu)的城市,它有可能會(huì)往下走一點(diǎn)。所以,不只是一些三四線人口流出城市的二手房?jī)r(jià)格表現(xiàn)會(huì)不好,哪怕在一些一線城市,因?yàn)橐皇址勘榷址勘阋?,只要市?chǎng)上覺得房?jī)r(jià)不會(huì)漲,那么投資型需求的人就會(huì)減少,以前投資的房子也會(huì)賣出來很多。這樣一來就會(huì)加大二手房的供應(yīng)量,二手房上漲的難度就會(huì)增加。 沈良老師實(shí)盤交易使用的《安全投機(jī)交易系統(tǒng)》(2021年11月,具體時(shí)間待定),該方法風(fēng)險(xiǎn)可控,收益可期!點(diǎn)擊本鏈接了解詳情及咨詢報(bào)名。 |
七禾網(wǎng)APP投資圈(安卓版)
七禾網(wǎng)APP投資圈(蘋果版)
七禾網(wǎng)
七禾調(diào)研
本網(wǎng)站凡是注明“來源:七禾網(wǎng)”的文章均為七禾網(wǎng) outdoorsmanagement.com版權(quán)所有,相關(guān)網(wǎng)站或媒體若要轉(zhuǎn)載須經(jīng)七禾網(wǎng)同意0571-88212938,并注明出處。若本網(wǎng)站相關(guān)內(nèi)容涉及到其他媒體或公司的版權(quán),請(qǐng)聯(lián)系0571-88212938,我們將及時(shí)調(diào)整或刪除。
七禾網(wǎng) | 沈良宏觀 | 七禾調(diào)研 | 價(jià)值投資君 | 七禾網(wǎng)APP安卓&鴻蒙 | 七禾網(wǎng)APP蘋果 | 七禾網(wǎng)投顧平臺(tái) | 傅海棠自媒體 | 沈良自媒體 |
? 七禾網(wǎng) 浙ICP備09012462號(hào)-1 浙公網(wǎng)安備 33010802010119號(hào) 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證[浙B2-20110481] 廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證[浙字第05637號(hào)]
技術(shù)支持 本網(wǎng)法律顧問 曲峰律師 余楓梧律師 廣告合作 關(guān)于我們 鄭重聲明 業(yè)務(wù)公告
中期協(xié)“期媒投教聯(lián)盟”成員 、 中期協(xié)“金融科技委員會(huì)”委員單位