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七禾網(wǎng) 時間:2022-08-22 11:23:56 來源:七禾網(wǎng)

地產(chǎn)商承受了很多的污名

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一段時間以來,地產(chǎn)商經(jīng)常被別人罵,似乎承受了這個時代過多的污名。不好的事情,總是算到他們頭上去。比如房子供不應求是地產(chǎn)商的錯,房子太多空置率高是地產(chǎn)商的錯,房子漲價是地產(chǎn)商的錯,買的房子跌價是地產(chǎn)商的錯,房貸壓力大是地產(chǎn)商的錯,樓房爛尾是地產(chǎn)商的錯,城市有些片區(qū)規(guī)劃不好是地產(chǎn)商的錯,城市土地財政在地方收入里面比例太高是地產(chǎn)商的錯,甚至一些事情跟房地產(chǎn)不是很有關系,也是地產(chǎn)商的錯。比如年輕人不愿意結(jié)婚不愿意生小孩,壓力太大是地產(chǎn)商的錯??傊?,任何事情掰來掰去,好像最終都能夠說是地產(chǎn)商的錯。


這里面,有些問題確實是地產(chǎn)商的錯,我們肯定要去承認,但大部分問題從源頭上來看應該不是地產(chǎn)商的問題,是這個時代在發(fā)展的過程當中,社會慢慢產(chǎn)生的問題。這些問題可能主要由其他原因造成的,里面有一點和地產(chǎn)商搭邊,和房子搭邊,但這并不是說一定就是地產(chǎn)商的問題。從本質(zhì)上來講,過去的這二三十年或者三四十年里面,地產(chǎn)商應該是我們這個時代的建設者,是經(jīng)濟建設貢獻比較大的一個群體。


我們現(xiàn)在看到的這么多的物質(zhì)財富,不能說完全由地產(chǎn)商創(chuàng)造,至少是由它帶動整合了這個社會的資源,帶動了很多人勞動,共同創(chuàng)造出這么多的物質(zhì)財富。我們現(xiàn)在看到的某一個城市,這個城市給我們的感受大部分是建筑所帶來的,這些恰恰就是地產(chǎn)商整合了各種資源以及各種人才、勞動者,一起創(chuàng)造了這么美好的城市?;蛘哒f現(xiàn)在這么美好便利的生活,這么高效的一種社會運作模式,地產(chǎn)商都有一定的貢獻。我們不能把社會發(fā)展到現(xiàn)在過程當中遇到的問題都推給他們,而我們享受到的好的東西都認為是自然而然的,都認為跟他們不相關,這是不對的。也就是說,他們可以擔下一些污名,但同時也應該接受一些贊美,而不能只是承載了這個時代這么多的污名,然后他們的貢獻一筆勾銷,這樣是不合理的,我們應該更加理性地看待房地產(chǎn)商這個群體。


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