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今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)受到了大家的廣泛關(guān)注。從目前來(lái)看，在較長(zhǎng)時(shí)間的嚴(yán)厲監(jiān)管后，房地產(chǎn)市場(chǎng)不再是一片繁榮、勢(shì)不可擋的發(fā)展態(tài)勢(shì)，而是出現(xiàn)了一定的分化。

有些地區(qū)，因?yàn)槿丝诹魅?，前幾年土地供?yīng)不足，商品房依舊供不應(yīng)求。這個(gè)時(shí)候，地方政府一般會(huì)壓住房?jī)r(jià)，限制最高價(jià)。另外一些地區(qū)，因?yàn)槿丝诹鞒?，前幾年的土地供?yīng)也比較多，就會(huì)出現(xiàn)供大于求的情況。此時(shí)，政府主要采取的措施是?；蛘咄?，限制最低價(jià)。不管是壓還是保，都是為了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。

還有一個(gè)現(xiàn)象也需要大家特別注意，最近不少城市的土地流拍比較嚴(yán)重，在全國(guó)范圍內(nèi)，超過(guò)30%的土地都遭到了流拍，這也說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)一個(gè)相對(duì)低迷或者冷靜的階段。

監(jiān)管部門肯定不希望房地產(chǎn)行業(yè)成為一個(gè)硬著陸的行業(yè)，因?yàn)檫@樣的話，不光是普通老百姓吃不消，銀行系統(tǒng)、政府體系也同樣吃不消，所以要想辦法使其軟著陸。這樣一來(lái)，整個(gè)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的概率就會(huì)比較高。

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