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七禾網(wǎng) 時(shí)間:2021-11-22 11:17:33 來源:七禾網(wǎng)

沈良說宏觀:半年內(nèi),投資商鋪要謹(jǐn)慎

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這段時(shí)間以來,一個(gè)是因?yàn)橐咔?,一個(gè)是因?yàn)檎咦兓€有一個(gè)是因?yàn)楦鞣N技術(shù)的革新,比如手機(jī)支付、轉(zhuǎn)賬等等越來越方便,使得我們有一些沿街的商鋪出現(xiàn)一定的退租現(xiàn)象。一是教育培訓(xùn)行業(yè),這個(gè)大家都知道,現(xiàn)在有一部分教育培訓(xùn)行業(yè)不允許做了,所以店面肯定要退掉。二是餐飲或者一些休閑娛樂行業(yè),主要是受疫情影響,如果生意不是很好,它有可能會(huì)縮小規(guī)模或者關(guān)掉一些店面,比如海底撈就關(guān)掉了不少店面。三是銀行網(wǎng)點(diǎn),現(xiàn)在老百姓對銀行網(wǎng)點(diǎn)的需求是下降的,因?yàn)槲覀冇辛酥Ц秾殻辛宋⑿?,在手機(jī)上進(jìn)行操作要比原來方便很多。


這些商鋪店面都有可能或者正在進(jìn)行退租,再疊加這段時(shí)間以來,大家都認(rèn)為房地產(chǎn)不是很景氣,事實(shí)上它確實(shí)也有下行的可能性,繼續(xù)大幅上漲可能性不大了,要么穩(wěn)住,要么可能會(huì)下跌。而商鋪因?yàn)樯鲜龈鞣N原因,出現(xiàn)部分行業(yè)退租的現(xiàn)象,那么商鋪的租金就不容易上漲,甚至可能出現(xiàn)較多地方商戶租金下跌。所以,商鋪的單價(jià)可能也漲不了。如果有些朋友要投資,目前這個(gè)階段應(yīng)該不是投資商鋪的好時(shí)機(jī),或者說未來半年內(nèi)應(yīng)該也不是好時(shí)機(jī),至于更長時(shí)間,我們要到時(shí)候再去分析。從投資的角度來講,全國大部分地方目前來看半年內(nèi)商鋪投資要比較謹(jǐn)慎。


沈良老師實(shí)盤交易使用的《安全投機(jī)交易系統(tǒng)》(2021年11月23日下午,該方法風(fēng)險(xiǎn)可控,收益可期!點(diǎn)擊本鏈接了解詳情及咨詢報(bào)名。

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