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七禾網(wǎng) 時間:2022-11-24 10:52:22 來源:七禾網(wǎng)

房地產(chǎn)“供給側(cè)改革”

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年內(nèi)房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了大洗禮,我們可以將其看成是房地產(chǎn)行業(yè)的供給側(cè)改革。通過政策方面的調(diào)整,一部分房地產(chǎn)企業(yè)慢慢退出市場,而另一部分房地產(chǎn)企業(yè)的市場份額則會有所提高,開發(fā)量會增加,或者并購其它房地產(chǎn)企業(yè)。


市場份額提高的房地產(chǎn)企業(yè)主要是國企和央企,以及一些股份制的上市公司;退出的主要是中小型的民營企業(yè),個別大一點的民營企業(yè)可能也會退出或者減少開發(fā)量。


未來房子的供應(yīng)總體減少,消費者的數(shù)量不變,但是購房積極性可能會下降,以剛需和改善型為主。通過這次房地產(chǎn)行業(yè)的供給側(cè)改革,未來較長一段時間房價和整個房地產(chǎn)行業(yè)會變得比較平穩(wěn),很難再出現(xiàn)全面性的暴漲行情。


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