A股市場自高位回落，短期期指可能繼續(xù)下探。不過從中長期來看，中國股市具備長期配置價值，主要是歐洲和日本負利率資產(chǎn)擴大，安全資產(chǎn)荒驅動國際資本會流入中美兩國資產(chǎn)，而中美利差依舊較大，中國資產(chǎn)會更受青睞。

11月份，A股市場并沒有如往年一樣受政策利好驅動而出現(xiàn)反彈，反而自高位回落。筆者認為，這可能與央行調(diào)降5年期LPR有關，在當前存量經(jīng)濟博弈的情況下，制造業(yè)投資已經(jīng)有企穩(wěn)跡象，地產(chǎn)投資保持韌性，央行調(diào)降5年期LPR可能刺激地產(chǎn)投資和房價反彈。這不僅會分流股市流動性，而且會導致居民部門消費債務償還比上升和消費受擠壓，耐用品如汽車和家電等行業(yè)上市公司利潤會進一步下行，期指反而面臨調(diào)整的壓力。

超預期寬松下地產(chǎn)受益更多

和往年一樣，四季度尤其是臨近年末，政策力度一般都會很大，尤其是在經(jīng)濟下行壓力加大的情況下。從貨幣政策來看，央行貨幣寬松是超預期的。11月5日，一年期MLF的“中標利率”降低5個基點，至3.25%；11月18日央行將7天期逆回購操作（OMO利率）中標利率，下調(diào)5個基點，為2.5%；11月19日，央行以利率招標方式開展了中央國庫現(xiàn)金管理商業(yè)銀行定期存款操作500億元，中標利率3.18%，較上一次中標利率降低2個基點。2019年11月20日，1年期LPR和5年期LPR均較10月下降5個基點。本次LPR下調(diào)體現(xiàn)“寬貨幣”與“寬信用”同步推進，進一步釋放強化逆周期調(diào)節(jié)信號。

這次超預期寬松帶來股市較大幅度的回撤，這主要和央行超預期下調(diào)5年期LPR有關。一方面，1年期LPR下調(diào)對降低實體經(jīng)濟融資成本以及推動信貸擴張的效果仍有待觀察，另一方面，5年期LPR下降會引導新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率下行，在此前堅持“房住不炒”的基調(diào)下地產(chǎn)開發(fā)融資收緊的情況可能有所放松，進一步引發(fā)地產(chǎn)對資金擠占，居民按揭貸款短期很難大幅下降，對消費支出可能進一步放緩，從而房地產(chǎn)對實體經(jīng)濟的擠占效應還會放大。

從歷史上看，房地產(chǎn)市場和股市有一個“蹺蹺板效應”。如果股市回報率回落，而地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資和房價反彈，那么股市大概率是下跌的。代表現(xiàn)金股息率高、分紅比較穩(wěn)定、具有一定規(guī)模、流動性一籃子股票的上證紅利指數(shù)和中證紅利指數(shù)從2019年3月份就出現(xiàn)下跌，這意味著滬深兩市股息率在下降，A股之所以在4月和5月出現(xiàn)較大幅的調(diào)整與這個因素有很大的關系。房地產(chǎn)在前三季度保持韌性，房價雖然漲幅放緩，但沒有出現(xiàn)環(huán)比大幅下跌，如果年底和明年一季度房價和房地產(chǎn)投資增速反彈，那么不排除股市出現(xiàn)更大的調(diào)整。

從歷史情況來看，在房價增速反彈初期，A股會出現(xiàn)一波調(diào)整或下跌，而房價反彈中后期會出現(xiàn)房價和股市同漲的情況，如2012年四季度至2013年一季度，2014年三季度至2015年二季度，出現(xiàn)這種情況的基礎都是流動性超預期寬松。但是當前情況不太一樣，貨幣寬松是超預期寬松，只是價格上（利率下行）而非總量上，總量上并沒有“大水漫灌”，利率下調(diào)是“小步慢走”。而且和往年不一樣的是，房地產(chǎn)對消費的擠壓達到一定的極限，并非2012年、2014年商品房投資、商品房銷售與耐用品產(chǎn)銷同步上漲的互惠情況，而是一增一減的零和博弈。

期待的財政政策并沒有出現(xiàn)

2019年四季度在專項債發(fā)行急劇萎縮的情況下，市場期待的基建投資并沒有大幅反彈。1—10月，基礎設施投資（不含電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應業(yè)）同比增長4.2%，增速比1—9月份回落0.3個百分點。

回顧三季度股市反彈的一個重要邏輯就是，2020年專項債提前到2019年發(fā)行的預期，然而直到11月底，市場期待的專項債發(fā)行提前的預期沒有兌現(xiàn)。

總結

從中長期來看，中國股市具備長期配置價值，主要是歐洲和日本負利率資產(chǎn)擴大，安全資產(chǎn)荒驅動國際資本會流入中美兩國資產(chǎn)，而中美利差依舊較大，中國資產(chǎn)會更受青睞。不過，在經(jīng)濟轉型和穩(wěn)增長的博弈下，貨幣面會不時微調(diào)，房地產(chǎn)暫時很難被放棄，貨幣超預期寬松房地產(chǎn)受益更多。在房地產(chǎn)對資金占用和消費擠壓下，期指短期可能繼續(xù)下探，滬深300期指會強于中證500期指，因代表周期性股票的滬深300部分成分股還會受益于房地產(chǎn)反彈，如鋼鐵、有色等行業(yè)。