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央行發(fā)布最新房貸政策!取消房貸利率下限 首付降至15%

最新高手視頻! 七禾網(wǎng) 時間:2024-05-20 12:18:16 來源:期貨日報網(wǎng)

5月17日,中國人民銀行發(fā)布《中國人民銀行關于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》。


具體來看,一是取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限;二是中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則,指導各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)控要求,自主確定是否設定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有);三是銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。


《中國人民銀行關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》和《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關于調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》也于同日發(fā)布。


《中國人民銀行關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》顯示,中國人民銀行決定,自2024年5月18日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。


據(jù)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關于調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》,對于貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。


在此基礎上,中國人民銀行各省級分行、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機構根據(jù)城市政府調(diào)控要求,按照因城施策原則,自主確定轄區(qū)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例下限。

責任編輯:唐正璐

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