2021年截至第三季度末，iEdge新交所房托指數(shù)表現(xiàn)相對平穩(wěn)，總回報率為0.2%，與全球REIT市場表現(xiàn)相若。

2021年第三季度，有20只信托的表現(xiàn)優(yōu)于該指數(shù)，其中包括于9月進行的季度指數(shù)審核后被納入富時EPRA Nareit全球發(fā)達(dá)國家指數(shù)的11只信托中的10只。表現(xiàn)最佳的五只信托均于近期被納入該指數(shù)，它們分別是：華聯(lián)商業(yè)信托（14.2%）、升禧環(huán)球房地產(chǎn)投資信托（12.4%）、亞騰樂歌物流信托（10.1%）、遠(yuǎn)東酒店信托（9.9%）和易商紅木信托（9.3%）。這五只信托在第三季度錄得1.92億新元的機構(gòu)凈流入和8,900萬新元的散戶凈流出。

今年迄今表現(xiàn)最佳的五只信托分別是：亞騰樂歌物流信托（60.2%）、勝寶工業(yè)信托（34.3%）、升禧環(huán)球房地產(chǎn)投資信托（32.6%）、吉寶太恒美國房地產(chǎn)信托（28.4%）和先鋒醫(yī)療產(chǎn)業(yè)信托（27.8%）。這五只信托今年迄今錄得1.32億新元的機構(gòu)凈流入和6,600萬新元的散戶凈流出。

總體而言，繼2021年上半年成為凈賣家后，機構(gòu)投資者在第三季度成為新加坡房托和地產(chǎn)商業(yè)信托板塊的凈買家。2021年7月至9月，該板塊連續(xù)三個月錄得機構(gòu)凈流入，總金額為2.7億新元。7月錄得散戶凈流出9,500萬新元。除此之外，自年初以來，散戶投資者持續(xù)成為該板塊的凈買家。今年迄今，該板塊的散戶投資者凈買入活動總額為9.17億新元。

今年迄今，共有四只信托同時錄得機構(gòu)投資者和散戶投資者的凈流入，它們分別是：星獅物流商產(chǎn)信托（機構(gòu)凈流入：1,640萬新元；散戶凈流入：850萬新元）、遠(yuǎn)東酒店信托（機構(gòu)凈流入：820萬新元；散戶凈流入：170萬新元）、吉寶太恒美國房地產(chǎn)信托（機構(gòu)凈流入：550萬新元；散戶凈流入：970萬新元）和Prime美國房地產(chǎn)投資信托（機構(gòu)凈流入：50萬新元；散戶凈流入：1,280萬新元）。

2021年第三季度期間表現(xiàn)最佳的三個子板塊分別是工業(yè)類REIT（總回報率為3.3%）、專門類REIT（總回報率為2.9%）和多元類REIT（總回報率為2.0%）。今年迄今表現(xiàn)最佳的三個子板塊分別是醫(yī)療保健類REIT（總回報率為25.4%）、工業(yè)類REIT（總回報率為21.0%）和辦公樓類REIT（總回報率為11.8%）。

This document is not an offer or solicitation to buy or sell, nor financial advice or recommendation for any investment product. This document has been published for general circulation only. It does not address the specific investment objectives, financial situation or particular needs of any person. Advice should be sought from a financial adviser regarding the suitability of any investment product before investing or adopting any investment strategies.  

Investment products are subject to significant investment risks, including the possible loss of the principal amount invested. Past performance of investment products is not indicative of their future performance.  

Each of Singapore Exchange Limited (“SGX”) and its affiliates (collectively, the “SGX Group Companies”) disclaims any and all guarantees, representations and warranties, expressed or implied, in relation to this document and shall not be responsible or liable for any loss or damage of any kind (whether direct, indirect or consequential losses or other economic loss of any kind) suffered due to any omission, error, inaccuracy, incompleteness, or otherwise, any reliance on such information.  

The information in this document may have been obtained via third party sources and which have not been independently verified by any SGX Group Company. 

The information in this document is subject to change without notice. This document shall not be reproduced, republished, uploaded, linked, posted, transmitted, adapted, copied, translated, modified, edited or otherwise displayed or distributed in any manner without SGX’s prior written consent.

本文件不是要求或招攬購買或出售，也不是任何投資產(chǎn)品的財務(wù)建議或建議。本文件僅出版發(fā)行。它不涉及任何人的具體投資目標(biāo)，財務(wù)狀況或特定需求。在投資或采用任何投資策略之前，應(yīng)向財務(wù)顧問咨詢?nèi)魏瓮顿Y產(chǎn)品的適用性。

投資產(chǎn)品將面臨重大投資風(fēng)險，包括投資本金損失。投資產(chǎn)品的過去表現(xiàn)并不代表其未來表現(xiàn)。

新加坡交易所有限公司（“新交所”）及其附屬公司（統(tǒng)稱“新交所集團公司”）不對本文件作出任何明示或暗示的保證，陳述和保證，不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)任何因任何遺漏，錯誤，不準(zhǔn)確，不完整或其他原因而導(dǎo)致的任何損失或損害（無論是直接的，間接的或間接的損失或任何其他經(jīng)濟損失）都受到此類信息的依賴。

本文檔中的信息可能是通過第三方來源獲得的，并未被任何新西蘭集團公司獨立核實。

本文檔中的信息如有更改，恕不另行通知。未經(jīng)新西蘭事先書面同意，本文件不得以任何形式復(fù)制，轉(zhuǎn)載，上傳，鏈接，發(fā)布，轉(zhuǎn)載，修改，復(fù)制，翻譯，修改，編輯或以其他方式展示或分發(fā)。